Nouveauté S-immo "L'Authentique"
Je suis une belle maison de maître des années 40 avec son charme authentique, parquets anciens, boiseries intérieures ...
Je suis située dans un quartier privilégié à deux pas du centre ville et des écoles.
Depuis mon entrée découvrez un salon séjour lumineux et traversant qui réunira toute la petite famille, ma cuisine de 12 m² possède un accès direct sur une grande terrasse avec pergola, 'j'ai également des toilettes en rdc.
Empruntez mon escalier pour découvrir mon espace nuit, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes et une petite surprise qui ravira les jeunes enfants.
Depuis l'entrée accédez au sous sol, 2 garages avec portes électriques, une cave, un atelier et une chaufferie ...
Profitez du jardin avec une belle vue dégagée et au calme !!!
Petit plus, des combles peuvent être aménagées.
Je ne suis pas toute neuve mais ma propriétaire m'a parfaitement entretenue, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour me redonner un coup de jeune.
Mes huisseries ont été changées en double vitrage PVC et volets alu (électrique et manuel).
Vidéo de Home staging disponible pour mieux vous projeter !! https://youtu.be/kenRVp_1GHU
Je vous attends avec impatience !!!
Mes diagnostics sont en cours de réalisation.
Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 1 | Entrée | 5,25 | |||
| 2 | Dégagement | 6,09 | |||
| rdc | Dégagement | 5,67 | |||
| 1 | Séjour | 28,73 | |||
| 1 | Cuisine | 12,05 | |||
| 2 | Salle de bains | 4,88 | |||
| 1 | W.C. | 1,87 | |||
| 2 | Chambre 1 | 15,20 | |||
| 2 | Chambre 2 | 13,27 | |||
| 2 | Bureau | 8,09 | |||
| RDC | Buanderie | 12,31 | |||
| Garage | 44,37 | ||||
| Véranda | |||||
| Atelier | 10,32 |
Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...
