La Confiante

70200 SAINT GERMAIN

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Nouveauté S-Immo!!!
La Confiante

Je suis une maison de plain pied de 117 m² idéalement située, à 10mn de Lure dans un lotissement très calme.
Commençons la visite par mon entrée qui vous conduit au salon- séjour parfait pour les apéros, les soirées Netflix ou simplement pour admirer votre canapé.
Ma cuisine, fraîchement rénovée vous promet de devenir un(e) chef(fe) étoilée (ou du moins de réussir un oeuf à la coque). Elle est prête à vous voir briller, ou juste à vous fournir un endroit où poser votre café du matin !

Côté nuit, trois chambres pour que chacun ait son coin de paradis (ou son coin de sieste, on ne juge pas). Vos matins seront moins pressés et un peu moins chaotiques grâce à une salle d'eau toute neuve.

N'oublions pas le garage, idéal pour abriter votre bolide, votre vélo, ou la collection de trucs que vous ne savez plus où mettre.

Et pour couronner le tout : un terrain de 9 ares ! Une vraie invitation à sortir le barbecue, à planter des tomates ou à simplement s'allonger dans l'herbe pour contempler les étoiles (ou faire des roulades, pourquoi pas).

Bref, cette maison, c'est le plein-pied du bonheur, sans escaliers, sans complications, juste vous, vos pantoufles et une bonne dose de tranquillité.

À visiter avant que votre voisin ne la découvre ! ??

Quelques infos techniques....Mes huisseries sont en PVC avec volets roulant PVC, mon DPE est en E, ma taxe foncière est de 550 € et je suis raccordée au tout à l'égout.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maud VOMERTI
06 05 15 98 95

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Couloir placard   10,32          
 rdc   Cuisine   11,68          
 rdc   Pièce principale   24,55         salon et salle a manger 
 rdc   Salle d'eau   4,41          
 rdc   W.C.   1,20          
 rdc   Chambre 1   8,61          
 rdc   Chambre 2   13,42          
 rdc   Chambre 3   9,44          
    Garage   21,69          
    Chaufferie   12,07         ancien buché 

En savoir plus sur votre futur quartier

Saint-Germain

Saint-Germain est une commune de 1 330 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Saint-Germain est une...

Population :
 
1 345 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
14,2 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population95 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • TEXT_POI_REVENU2 570 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO78 %
  • TEXT_POI_HABITATION15 %
  • Taxe foncière19 %
  • TEXT_POI_VOITURE10 %
  • Distance de l'aéroport :20 km
  • Superficie :14,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS1350 hab/médecin

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VOMERTI MAUD
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Agent commercial en charge du bien
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23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains
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Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-IMMO | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil-les-Bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : FR84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GLAIAN |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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