La Maison d'Antan

70220 FOUGEROLLES SAINT VALBERT

€75 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Nouvelle Exclusivité "La Maison d'Antan"

Vous rêvez de redonner vie à une bâtisse pleine de charme ? Découvrez cette maison d'antan située à Fougerolles, au coeur de la campagne de Haute-Saône. Avec son potentiel unique, elle n'attend que votre imagination pour retrouver son éclat.

Description du bien :
Maison principale avec environ 200 m² habitables, la maison offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les pièces lumineuses, aux volumes généreux, vous transporteront dans une atmosphère authentique.
Des éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et les sols anciens, apportent un cachet unique à l'ensemble.

Grange :
Une magnifique grange de 100 m², idéale pour créer un espace supplémentaire (atelier, garage, ou même un loft selon vos envies).

Terrain :
Le tout est complété par un terrain de 1653 m², parfait pour un jardin bucolique, un verger ou des espaces de détente en extérieur.

Points forts :
Bâtisse typique de la région à fort potentiel.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Cette maison est une page blanche, prête à devenir votre projet de vie. Située dans le charmant village de Fougerolles, connu pour son kirsch et ses traditions, elle bénéficie d'un cadre unique entre nature et patrimoine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour vous aider à vous projeter nous vous proposons des photos avec du home staging viruel !!

Honoraires à la charge vendeur.
Ce bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques. Pour consulter l'état des risques naturels, miniers, technologiques et de pollution (ERNMT) correspondant, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70220
  • Ville
    FOUGEROLLES SAINT VALBERT
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    148.6 m2
  • Surface terrain
    1653 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    367 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7870 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5780€ et 7870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Dégagement   5,17          
    Salle à manger   21          
    Cuisine   16,16          
 0   Salle d'eau   14,43          
 0   W.C.   1,16          
 1   Chambre 1   21          
 1   Chambre 2   21          
 1   Chambre 3   13,40          
 1   Chambre 4   21,13          
 2   Chambre 5   14,51          
    Grange   100          
    Grenier             

En savoir plus sur votre futur quartier

Fougerolles

Fougerolles est une ville de 3 730 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Fougerolles est une ville calme...

Population :
 
3 670 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
51,2 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population72 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • TEXT_POI_REVENU2 450 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO74 %
  • TEXT_POI_HABITATION18 %
  • Taxe foncière15 %
  • TEXT_POI_VOITURE10 %
  • Distance de l'aéroport :15 km
  • Superficie :51,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS1840 hab/médecin

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

FAUCOUNAU Stephanie
FAUCOUNAU Stephanie
Directrice en charge du bien
S-immo
S-immo
23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S-immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S-immo simmo.luxeuil@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-IMMO | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil-les-Bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : FR84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GLAIAN |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Ce bien vous intéresse ?
Prenez contact dès à présent !
FAUCOUNAU Stephanie
FAUCOUNAU Stephanie
Directrice