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La Modeste

70300 LUXEUIL LES BAINS

€129 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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La Modeste!!!
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MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL À LUXEUIL-LES-BAINS DE 102 M² HABITABLES

Description :

Idéalement située à Luxeuil-les-Bains, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 102 m² habitables, érigée sur un sous-sol complet. Parfaite pour une famille ou un couple recherchant de l'espace et du potentiel et des économies d'énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques pour la revente.

D'une surface de 102 m², elle se compose d'une entrée accueillante desservant les pièces de vie. Vous trouverez une grande cuisine fonctionnelle, un salon, et une salle à manger distincte offrant un bel espace de réception.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux atouts pratiques : un vaste garage, une chaufferie et une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur.
Elle est édifiée sur une belle parcelle de 1140 m² offrant un cadre de vie agréable et de l'espace pour vos projets extérieurs.
Un cabanon dans le jardin.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Réf: 679-F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1558 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    150.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Surface de référence
    101.7

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,12          
    Cuisine   16,52          
    Salle à manger   13,35          
    Salon   10,72          
    Chambre 1   13,63          
    Chambre 2   9          
    Salle de bains   3,30          
    W.C.   1          
    Cuisine d'été   15,53          
    Garage   37,10          
    Cave   13,40          
    Buanderie   10,55          
    Buanderie   13          
    Patio   25          
    Atelier   20          

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Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...

Population :
 
6 821 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
22 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population311 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • TEXT_POI_REVENUND
  • TEXT_POI_PROPRIO43 %
  • TEXT_POI_HABITATION22 %
  • Taxe foncière24 %
  • TEXT_POI_VOITURE22 %
  • Distance de l'aéroport :4 km
  • Superficie :22 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

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JACQUOT Frederique
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