La Créative

LA CRÉATIVE !!

Situé dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, cette superbe propriété de 205 m² offre un potentiel d'aménagement extrêmement rare sur le marché actuel.
Que vous projetiez d'y créer une habitation principale d'exception, un loft moderne ou un lieu de réception et d'événementiel chaleureux, cette bâtisse saura s'adapter à toutes vos ambitions.

Déployé sur trois niveaux comprenant un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, le bâtiment se compose de trois grandes pièces lumineuses d'environ 50 m² chacune. Le point fort absolu du bien réside dans sa hauteur sous plafond remarquable de 4,30 mètres, une configuration idéale pour installer des mezzanines, créer des espaces aériens ou accueillir des réceptions d'envergure.

Pour optimiser l'espace, le bien dispose également d'annexes indispensables au quotidien. Vous y trouverez un atelier indépendant parfait pour une activité artisanale ou du stockage, un cellier pratique, ainsi qu'un coin toilette qui offre la surface nécessaire pour être facilement transformé en une salle d'eau moderne.

Les travaux les plus lourds et techniques ont déjà été réalisés avec soin il y a seulement deux ans, vous assurant une grande sérénité pour la suite du projet. L'électricité est entièrement neuve, les fenêtres et huisseries ont toutes été changées pour garantir une bonne isolation, et le réseau d'eau est d'ores et déjà raccordé au bâtiment.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et de deux grands garages couverts, parfaits pour abriter des véhicules ou stocker du matériel de façon sécurisée. Ce bien rare combine idéalement le charme des grands volumes et la flexibilité d'un changement
d'usage.

C'est une véritable page blanche qui n'attend plus que vos projets, alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

PRIX DE VENTE : 81 500€

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Réf : 735-E
Emma PETITJEAN
07 68 20 51 64

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr