La Vacancière

70300 ESBOZ BREST

€150 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Nouveauté S-Immo,
Découvrez une propriété pleine de charme où chaque détail invite à la douceur de vivre.

Nichée dans le paisible village d'Esboz-Brest, cette ancienne ferme entièrement rénovée conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles.
Dès les premiers instants, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes en font un véritable coup de coeur.

Pensée pour le bien-être de toute la famille, la maison propose 4 belles chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant à chacun son espace de vie.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, deviendra le lieu de tous vos instants de partage, des repas du quotidien aux grandes tablées entre amis.

Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à granulés, complété par des radiateurs performants.
Le double vitrage bois offre une bonne isolation, pour une maison agréable à vivre en toute saison.

Le calme qui règne autour de la propriété en fait un lieu particulièrement agréable à vivre. Vous bénéficierez également de stationnements extérieurs et d'une grange, un véritable atout pour stationner, bricoler ou stocker selon vos besoins.

Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend : un lieu authentique, chaleureux et raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.

? Les biens de cette qualité sont rares.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez S-Immo dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 738-AM-F
Alexandre MATHEY
07 81 01 74 59

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    ESBOZ BREST
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    636 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    349.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5820 EUR
  • Surface de référence
    173.8

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300€ et 5820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur votre futur quartier

Esboz-Brest

Esboz-Brest est une commune de 510 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.Esboz-Brest est une commune...

Population :
 
443 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
9,7 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population45 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • TEXT_POI_REVENU2 960 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO91 %
  • TEXT_POI_HABITATION16 %
  • Taxe foncière9 %
  • TEXT_POI_VOITURE5 %
  • Distance de l'aéroport :10 km
  • Superficie :9,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • TEXT_POI_MEDECINSAucun médecin

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23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains
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Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-IMMO | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil-les-Bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : FR84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GLAIAN |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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