La Douillette

70800 FRANCALMONT

€171 000 **
** €171 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur

NOUVEAUTÉE S-IMMO EN EXCLUSIVITÉ !!!! INVESTISSEMENT LOCATIF !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 93 m² située dans la commune paisible de Francalmont.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant, tandis que le garage attenant vous garantit un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables pour répondre à vos besoins. Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur.

Fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage électrique + poêle à granulés.

INVESTISSEMENT LOCATIF !!! LA MAISON EST ACTUELLEMENT LOUÉE !!!

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PRIX DE VENTE : 171 000 € - dont 11 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70800
  • Ville
    FRANCALMONT
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    599 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Surface de référence
    83.6

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,44          
 1   Dégagement   2,82      Parquet    
 RDC   Buanderie   6,37          
 RDC   Salle d'eau   5,70          
 RDC   W.C.   1,91          
 RDC   Chambre 1   11,52          
 1   Chambre 2   11,64          
 1   Chambre 3   15,07      Parquet    
    Cuisine   10,55          
    Séjour   24,28          

En savoir plus sur votre futur quartier

Francalmont

Francalmont est une commune de 120 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Francalmont est une commune...

Population :
 
118 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
6,8 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population17 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • TEXT_POI_REVENU2 460 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO87 %
  • TEXT_POI_HABITATION14 %
  • Taxe foncière11 %
  • TEXT_POI_VOITURE0 %
  • Distance de l'aéroport :10 km
  • Superficie :6,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • TEXT_POI_MEDECINSAucun médecin

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GEORGES AUDREY
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Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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