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Exclusivité

Le Minéral

70300 LUXEUIL LES BAINS

€145 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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Nouvelle Exclusivité "Le Minéral"

Venez profiter du charme authentique de cet appartement de 109 m2 unique en triplex

Pierres apparentes qui apportent chaleur et authenticité
Spacieuse pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée
Salle d'eau moderne au rez-de-chaussée
1ère chambre confortable à l'étage avec salle d'eau privative attenante
Mezzanine avec coin bureau, parfaite pour télétravailler ou écrire
Deuxième mezzanine aménagée en salon cosy, équipée d'une télévision
Seconde chambre à l'étage pour accueillir famille ou amis

Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, profiter d'un cadre paisible et chaleureux tout en ayant de beaux espaces à disposition proche du centre ville

Profitez également d'un extérieur avec une terrasse privative, 2 places de parking dont un carport.

Actuellement loué en saisonnier.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge vendeur.



Tarifs :

3 semaines : 1000€
1 semaine : 525€
Nuitée : 75€,

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    108.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1703 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1703 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2305 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703€ et 2305€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine - Salle à manger   24,33          
 rdc   Buanderie   11,01          
 rdc   SDE + WC   4,14          
 1er   Salon   22,94          
 1er   Chambre 1   15,26          
 1er   SDB + WC   4          
 2eme   Salon   21,16          
 2eme   Chambre 2   6         14.08 au sol 

En savoir plus sur votre futur quartier

Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...

Population :
 
6 821 habitants
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Superficie :
 
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Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population311 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • TEXT_POI_REVENUND
  • TEXT_POI_PROPRIO43 %
  • TEXT_POI_HABITATION22 %
  • Taxe foncière24 %
  • TEXT_POI_VOITURE22 %
  • Distance de l'aéroport :4 km
  • Superficie :22 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

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