Le Chaleureux

70300 LUXEUIL LES BAINS

Loyer €510/mois charges comprises **

** Loyer €510/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €405 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 70300 LUXEUIL LES BAINS | Surface habitable: 45m²

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Vous cherchez un appartement charmant et calme sans vis-à-vis à Luxeuil-les-Bains ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T2 de 45 m² en rez-de-chaussée est prêt à vous accueillir.

Profitez d'un salon séjour ouvert sur une cuisine tout équipée pour les chefs en herbe, une chambre et une salle de bain fonctionnelle avec WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable pour vos pauses café et d'une place de parking extérieure. Fibre optique disponible pour les accros du net.

Loyer : 470 €
Charges : 40 € pour la provision d'eau froide et les ordures ménagères.
Honoraires : 405 € dont 135 € pour les état des lieux d'entrée et de sortie.

Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles, parcs, restaurants, supermarchés, boulangeries et pharmacies.

Ne laissez pas passer cette occasion, votre futur chez-vous vous attend !

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
70300
Ville
LUXEUIL LES BAINS
Pays
France
Accès/Environnement
Entrée à droite de l'immeuble
Vue Mer
Non
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Loyer de base
470 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
510 EUR
Honoraires Locataire
405 EUR
Dépôt de Garantie
470 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
141.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
148.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,38
	Séjour	20,34
	Cuisine	5,04
	W.C.	1,30
	Chambre 1	10,50
	Terrasse	10,75

En savoir plus sur votre futur quartier

Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...

Population :

6 821 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

22 Km²

Plus d'infos sur le quartier

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
TEXT_POI_REVENUND
TEXT_POI_PROPRIO43 %
TEXT_POI_HABITATION22 %
Taxe foncière24 %
TEXT_POI_VOITURE22 %
Distance de l'aéroport :4 km
Superficie :22 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

GANAYE EVA

Conseillère gestion en charge du bien

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains

Je souhaite...

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