Le Serviable

70300 LUXEUIL LES BAINS

Loyer €650/mois charges comprises **

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €588 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 70300 LUXEUIL LES BAINS | Surface habitable: 98m²

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NOUVEAUTÉE S-IMMO !!

LE SERVIABLE !!

Idéalement situé en plein centre-ville de Luxeuil, cet appartement en duplex de 98 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une distribution moderne. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :

Au premier niveau : L'entrée dessert une cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant pour un stockage optimal. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour avec balcon, offrant un bel espace de réception et de vie.

À l'étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, garantissant ainsi calme et intimité.

Les atouts techniques et pratiques :

Stationnement : Un parking public situé au pied de l'immeuble facilite grandement votre quotidien et celui de vos visiteurs.

Confort : Le logement dispose d'un système de chauffage électrique individuel, vous permettant une gestion autonome de votre consommation.

Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités, commerces et services de Luxeuil à pied.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel espace de vie.

LOYER HC : 620€
CHARGES : 30€ pour l'eau
HONORAIRES DE LOCATION : 588€ dont 294 pour les états des lieux.
DÉPÔT DE GARANTIE : 600€

GES-700

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
70300
Ville
LUXEUIL LES BAINS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
588 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR

Surfaces

Surface
98 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Population :

6 821 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

22 Km²

Plus d'infos sur le quartier

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
TEXT_POI_REVENUND
TEXT_POI_PROPRIO43 %
TEXT_POI_HABITATION22 %
Taxe foncière24 %
TEXT_POI_VOITURE22 %
Distance de l'aéroport :4 km
Superficie :22 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

PETITJEAN EMMA

Apprentie en charge du bien

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains

Je souhaite...

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