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Le Rusé

70300 LUXEUIL LES BAINS

66 500 € **

**Honoraires à la charge du vendeur

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Le Rusé!!!
Exclusivité S-immo!!!
Au coeur du centre ville, entièrement rénové!!!

Je suis un bel appartement disponible et habitable de suite, dans une petite copropriété bénévole, composée de deux appartements et un commerce.

Je dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour et une chambre à l'étage.
Je viens de me faire faire une petite beauté avec un parquet tout neuf et des peintures toutes fraîches.

Je vous réserve une petite surprise!!
Un grenier de 30m² aménageable qui vous permettra d'agrandir vos espaces de vie au fur et à mesure de vos besoins.
Ou peut-être le transformer en studio à louer!?

Mon DPE est en D et Mon GES est en D.

Réf: 369-F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Ville
LUXEUIL LES BAINS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
66500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
862 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
67 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Buanderie	2,60
	Couloir	3,93
	Salle à manger	14,99
	Séjour	11,26
	Salle de bains	4,39
	Chambre 1	10,64
	Grenier	30

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Plus d'infos sur le quartier

JACQUOT Frederique

Agent commercial en charge du bien

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil les bains

Je souhaite...

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