Le Malicieux

70300 Luxeuil les Bains

€55 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Le Malicieux!!!
Nouveauté dans votre agence S-Immo!!!

Situé dans un quartier animé, vous serez à proximité du centre ville.
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages à Luxeuil-les-Bains.
Cet appartement idéal pour sa rareté avec un prix attractif de 55 000 €, Il comprend une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon.
La cuisine est à aménager selon vos goûts, offrant une belle opportunité de personnalisation.
il se compose aussi de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une cave, ainsi que d'un stationnement couvert.
L'appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée.
Le chauffage est au gaz produit par une chaudière collective.
Simple vitrage bois et volets roulants bois.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Situé dans un quartier animé, vous serez à proximité du centre ville.
DPE et GES en E.

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !
Contactez l'agence S-immo pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf: 659-F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Ville
Luxeuil les Bains
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
861 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1650.35 EUR
Cotisation fonds travaux
140.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Surface de référence
58.7

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Dégagement	5,70
	Séjour	20,70
	Cuisine	5,70
	Patio	1,70
	Balcon	2,61
	Salle d'eau	2,80
	W.C.	1,20
	Chambre 1	12,35
	Chambre 2	10,80
	Garage	14,70

En savoir plus sur votre futur quartier

Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...

Population :

6 821 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

22 Km²

Plus d'infos sur le quartier

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
TEXT_POI_REVENUND
TEXT_POI_PROPRIO43 %
TEXT_POI_HABITATION22 %
Taxe foncière24 %
TEXT_POI_VOITURE22 %
Distance de l'aéroport :4 km
Superficie :22 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

JACQUOT Frederique

Agent commercial en charge du bien

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains

Je souhaite...

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