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Le Convainquant

70300 LUXEUIL LES BAINS

75 000 € **

**Honoraires à la charge du vendeur

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Non loin des commerces, du lac des 7 chevaux, au milieu de la verdure je vous ouvre les portes de mon cocon refait à neuf.

Je suis très lumineux, dès l'entrée vous découvrez mon séjour spacieux donnant sur un balcon, ma cuisine toute équipée et neuve, une buanderie, un grand couloir dessert l'espace nuit.
Je vous propose 3 belles chambres pour accueillir amis, famille, enfants bureau ... une salle de bain toute neuve et des toilettes complètent l'appartement.
Une cave est disponible au sous sol, et un parking juste devant l'immeuble.

Mes charges de copropriétés sont de 220 euros par mois elles comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'électricité des communs et l'entretien des espaces vert.

Je vous attend avec impatience pour vous faire découvrir mon charme.

Honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Ville
LUXEUIL LES BAINS
Pays
France
Etage
2

Aspects financiers

Prix
75000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
220 EUR
Prestations / charges
eau elec des communs chauffage entretien des espaces verts
Taxe Foncière
810 EUR

Surfaces

Surface
93.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
23/11/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1537 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2079 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1537€ et 2079€. Pour la date de référence 23/11/2021.

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Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...

Population :

6 821 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

22 Km²

Plus d'infos sur le quartier

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
TEXT_POI_REVENUND
TEXT_POI_PROPRIO43 %
TEXT_POI_HABITATION22 %
Taxe foncière24 %
TEXT_POI_VOITURE22 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 22 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

FAUCOUNAU Stephanie

negotiator.Directrice in charge of

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil les bains

Je souhaite...

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