L'Optimisable

70300 LUXEUIL LES BAINS

€135 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

L'Optimisable
Dans votre agence S-immo!!!

Mon emplacement idéal, à deux pas du centre ville de Luxeuil les Bains, je suis une belle maison familiale qui présente un fort potentiel.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un lumineux salon, une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger en pierres apparentes, une salle de bain et WC.
A l'étage les beaux volumes vous permettrons de concevoir 4 grandes chambres dont une suite parentale.
Belle surprise, avec 40m² de combles qui pourront agrandir votre espace de vie.

A l'extérieur, je vous propose de profiter d'un joli terrain plat, clôturé et arboré de plus de 8 ares, avec un garage et sans vis à vis.

N'hésitez pas à venir me visiter, des travaux à prévoir.
DPE vierge.
Absence de renseignements pouvant le déterminer.


Réf: 367-F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    985 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    895 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   17,25          
 RDC   Salle à manger   11,84          
 RDC   Cuisine   21,51          
 RDC   Salle de bains   12,70          
 RDC   W.C.   1          
 1   Chambre 1   12,40          
 1   Chambre 2   13,83          
 1   Chambre 3   14,09          
 1   Chambre 4   13,40          
 2   Chambre 5   40,83          
 2   Chambre 6   41,40          

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Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-immo | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil les bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : 84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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