La Raisonnable

70300 LUXEUIL LES BAINS

79 500 € **
**Honoraires à la charge du vendeur

La Raisonnable spécial investisseur.

Maison actuellement louée à 590€ /mois.

Située proche du centre et des commerces, je suis idéalement placée.

Maison de ville avec cour, je possède 2 niveaux :
Mon entrée donne accès à des toilettes et une petite buanderie mais également à ma grande pièce à vivre qui mesure plus de 36m² avec insert et poêle à granules.
Au premier je dispose de 2 chambres : une avec salle de bain et une autre avec dressing, salle d'eau et toilettes.
Au dernier étage une mezzanine pourra facilement devenir une chambre, il y a également une autre chambre et un grenier isolé.

J'ai quelques travaux à prévoir, je recherche des propriétaires attentionnés qui pourraient me rendre toutes ma beauté !!

Les tuiles sont neuves avec un traitement hydrofuge garantie 5 ans.

Je vous attends avec impatience !!

Honoraires à la charge du vendeur.




**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.86 m2
  • Surface terrain
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1244 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1682 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et 1682€. Pour la date de référence 11/10/2022.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,39          
 0   Dégagement   4          
 1   Dégagement   4,18          
 2   Dégagement   2,63          
 0   Pièce de vie   36,16          
 0   Buanderie   1,04          
 1   Salle de bains   4,66          
 1   Salle d'eau   4,52         toilette 
 0   W.C.   1,07          
 1   Chambre 1   9,51          
 1   Chambre 2   14,65          
 2   Chambre 3   11,63          
 2   Mezzanine   10,42          
    Grenier   6,41          
    Cave             

En savoir plus sur votre futur quartier

Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...

Population :
 
6 821 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
22 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population311 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • TEXT_POI_REVENUND
  • TEXT_POI_PROPRIO43 %
  • TEXT_POI_HABITATION22 %
  • Taxe foncière24 %
  • TEXT_POI_VOITURE22 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 22 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

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FAUCOUNAU Stephanie
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Mentions légales
Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-immo | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil les bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : 84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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FAUCOUNAU Stephanie
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Directrice