La Charismatique

70300 LUXEUIL LES BAINS

159 000 € **
**Honoraires à la charge du vendeur

Nouveauté S-immo !!

Proche du centre ville de Luxeuil et des commodités, je vous offre un nid douillet d' environ 165 m² , avec un terrain de 1108 m².

En entrant découvrez une belle entrée desservant un séjour traversant avec son parquet authentique de plus de 35 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 16 m² et des toilettes.
Au premier étage, 3 chambres de 19, 17 et 16 m², une salle de bain avec douche de 8 m² et des toilettes.
Un sous sol complet de plus de 100 m² est à votre disposition, dont une petite cuisine d'été, buanderie avec un accès au jardin de 26 m².

Mes nouveaux propriétaires pourront garer 2 voitures dans mon double garage de 37 m² dont une place avec une recharge électrique.

Mes huisseries ont été changées en 2020 en double vitrage, des travaux de rénovation ont été fait en 2020. Il reste quelques petits travaux pour me rendre parfaite.

Pour plus d'intimité, un portail électrique et un muret ont été construit et installé.

Je suis impatiente de vous rencontrer et vous faire découvrir mon charme.





**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    163.76 m2
  • Surface terrain
    1108 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   11,45          
    Séjour   35,41          
    Cuisine   12          
 1   W.C.   2,21          
 1   SDB + WC   8          
 0   Chambre 1   15,80          
 1   Chambre 2   19          
 1   Chambre 3   16,44          
 1   Chambre 4   16          
    W.C.   1,15          
    Cuisine d'été   26,30          
 -1   Cave   75,81         sous sol 

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Population :
 
6 821 habitants
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Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population311 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • TEXT_POI_REVENUND
  • TEXT_POI_PROPRIO43 %
  • TEXT_POI_HABITATION22 %
  • Taxe foncière24 %
  • TEXT_POI_VOITURE22 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 22 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

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FAUCOUNAU Stephanie
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Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-immo | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil les bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : 84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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