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Le Professionnel

70300 LUXEUIL LES BAINS

€165 000 **

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Le Professionnel!!!
En Exclusivité chez S-immo!!!
380m² d'activité professionnel à développer dans une Ville Touristique et Thermale.

Très bien situé dans Luxeuil les Bains, à quelques pas de la gare, mais surtout au centre, à quelques minutes à pieds du centre ville, du Casino, du cinéma, des thermes, des commerces.
Je suis un hôtel composé de 10 chambres, cinq par étage, entre 9 et 12 m², avec chacune salle d'eau et WC.
J'ai un joli bar avec une salle de 45m².
Je vous propose également une salle de restaurant de 40m² et une cuisine de 15m².
Au troisième étage je dispose d'un appartement avec une pièce principale, 2 chambres, une salle de bains.
Une cave au sous sol.
Un garage et une chaufferie.
Je n'ai pas besoin de gros travaux, un peu de rafraîchissement!!

Mon DPE est en C et mon GES est en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf: 554 - F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Ville
LUXEUIL LES BAINS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2192 EUR

Surfaces

Surface
380 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Chambres
10
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2536 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2010

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22 Km²

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Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
TEXT_POI_REVENUND
TEXT_POI_PROPRIO43 %
TEXT_POI_HABITATION22 %
Taxe foncière24 %
TEXT_POI_VOITURE22 %
Distance de l'aéroport :4 km
Superficie :22 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

JACQUOT Frederique

Agent commercial en charge du bien

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains

Je souhaite...

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