La Placide

70300 LUXEUIL LES BAINS

€145 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

La Placide
En Exclusivité Chez S-immo!!!

Je suis une belle propriété construite en 1978 d'une superficie de 168m² avec un terrain de 12 ares située dans un quartier calme.
A proximité de la forêt pour les amateurs de marche!!!

Au rez de chaussée, vous trouverez un espace salon séjour et salle à manger très lumineux et spacieux avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.
A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier.
Un sous sol avec une superficie égale à la superficie de la maison, comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier.
Mes extérieurs sont très bien entretenus, arborés et une terrasse avec un accès direct.

Mon DPE est en E est mon GES est en B.
Vous l'avez compris, je suis un bien rare et je vous attend.

Réf: 348-F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2152 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    1198 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3936 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3936€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,16          
    Séjour   29,81          
    Salle à manger   16,74          
    Cuisine   12,70          
    Salle de bains   6,38          
    Chambre 1   15,07          
    Chambre 2   9,84          
    Chambre 3   16,21          
    Chambre 4   10,40          
    Chambre 5   10,37          
    Buanderie   13,51          
    Cave   11,28          
    Garage   86          
    Grenier   10          

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