L'initiale

70300 LUXEUIL LES BAINS

60 000 € **
**Honoraires à la charge du vendeur

L'initiale, compromis idéale entre un appartement et une maison proche du centre-ville de Luxeuil.

Composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de presque 30 m² avec insert bois, une buanderie, une cave au sous-sol et des toilettes.
Au premier étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le deuxième étage se compose de 2 chambres et des toilettes.

Ce bien bénéficie d'un espace extérieur de 88 m².
Des travaux de rénovation ont été réalisés cette année.

Frais de copropriété : 300€ / trimestre. Actuellement, le bien loué 510 € / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 357-P
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    510 EUR
  • Taxe Foncière
    868 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Electricité des communs
    Assurance bâtiment
    Honoraires syndic
    Eau (conso / abonnement)
    Espaces verts

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2976 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2976€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Dégagement   2,76          
 RDC   Pièce principale   26,19          
 1   Salle d'eau   3,76          
 RDC   W.C.   1,22          
 1   W.C.   1,30          
 1   Chambre 1   12,58          
 1   Chambre 2   9          
 2   Chambre 3   18,35         + WC 
 2   Mezzanine   12,10          
 RDC   Buanderie   11,73          

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6 821 habitants
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Superficie :
 
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Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population311 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • TEXT_POI_REVENUND
  • TEXT_POI_PROPRIO43 %
  • TEXT_POI_HABITATION22 %
  • Taxe foncière24 %
  • TEXT_POI_VOITURE22 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 22 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

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GAUTHIER Pauline
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-immo | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil les bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : 84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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