La surprenante

70300 BREUCHES

€150 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Venez découvrir, cette maison avec ces beaux volumes, dans un village à quelques minutes de Luxeuil.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec un bel escalier en bois, un séjour double et cuisine ouverte avec un poêle à bois récent, des toilettes, une buanderie et un garage avec un coin chaufferie.

Le 1er étage se compose d'un couloir distribuant une salle de bains, des toilettes, 3 chambres et une pièce de plus de 30 m² avec salle d'eau pouvant servir de 4ème chambre ou suite parentale.
Un grenier sous les combles.

Un terrain clôturé de 339 m² accessible depuis la cuisine ou par le garage, avec le passage de la rivière à proximité.

La toiture a été refaite et la chaudière est récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 377-P
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    BREUCHES
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    339 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1356 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1834 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1356€ et 1834€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Dégagement   1,22          
 1   Dégagement   8,80          
 RDC   Séjour double   34,17          
 RDC   Cuisine   22,09          
 RDC   Buanderie   2,20          
 1   Salle de bains   6,75          
 RDC   W.C.   1,60          
 RDC   W.C.   1,19         sanibroyeur 
 1   Chambre 1   15,45          
 1   Chambre 2   18,89          
 1   Chambre 3   16,97          
 1   Chambre 4   31,39         avec salle d'eau 

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Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-immo | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil les bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : 84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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GAUTHIER Pauline
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