La Cachotière

70300 LUXEUIL LES BAINS

€244 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

La Cachotière!!!
En vente dans votre agence S-Immo!!!

Je suis très bien située, dans une impasse au calme, proche du centre ville de Luxeuil les Bains. Construction ossature bois de 2010.

Entrez, je vais vous guider.
Commençons par le rez de chaussée, avec mon sas d'entré, avec un placard mural et entrez dans ma grande pièce de vie lumineuse ouverte avec une cuisine semi équipée, un salon et une salle à manger.
Je vous réserve une partie nuit au rez de chaussée, avec une salle de bains, un WC séparé et trois belles chambres et un espace bureau.

A l'étage une grande mezzanine, un bureau, mais aussi 3 belles chambres et une salle de bains.

Je suis chauffée par le sol au rez de chaussée avec en plus un poêle à pellets et par des convecteurs pour le premier étage.
Mes huisseries sont en PVC double vitrage.

Inutile de vous en dire plus, vous l'avez compris, je suis un bien rare à la vente et je peux accueillir une belle et grande famille.

Mon DPE est C et Mon GES en A.

Réf: 428-F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1706 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1139 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,10          
    Dégagement   8,40          
    Dégagement   7,80         Haut 
    Séjour   23          
    Salon - Cuisine   26,10          
    W.C.   1,50          
    Chambre 1   12,60          
    Chambre 2   12,10          
    Chambre 3   14          
    Chambre 4   12,80          
    Chambre 5   7          
    Chambre 6   12,10          
    Bureau   4,30          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : S-immo | Raison sociale : S-immo | Adresse siège social : 23 rue Jules Jeanneney - 70300 Luxeuil les bains | Siret : 88982254000015 | RCS : Vesoul | Numero TVA Intracommunautaire : 84889822540 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7001 2020 000 045 071 | Date de délivrance : 2020-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01055339 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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