L'Elégante

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 150m² avec sous sol et double garage, située dans le quartier prisé de Sainte-Marie à FRAIS.

Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse offre 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. La maison, construite en 1950, a été soigneusement rénovée et se trouve dans un état général excellent, avec un standing grand luxe.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas. Profitez également d'un chaleureux poêle à granulés dans le salon, parfait pour les soirées d'hiver. Le système de chauffage mixte (sol et convecteurs) assure un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Le jardin de plus de 1000m² , sans vis-à-vis, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage double, d'un sous-sol aménagé avec une salle d'eau (en travaux) un espace bureau le tout avec une entrée indépendante, d'un portail électrique avec un digicode et d'un système d'alarme.

Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt : des écoles comme l'École Christian Pfister et le Groupe scolaire Anne Frank, des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des boulangeries et pharmacies à portée de main. l'accès a l'autoroute se fait en 10mn, 35mn de Mulhouse et 15mn de Belfort.

Quelques infos techniques? Mon DPE est en C, ma taxe foncière est de 850€ , je dispose de double vitrage PVC.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf: 581-M
Maud VOMERTI
06 05 15 98 95