Le Rentable

70300 LUXEUIL LES BAINS

€285 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Ensemble Immobilier Rentable au Coeur de Luxeuil-les-Bains

Emplacement idéal : Situé en plein centre de Luxeuil-les-Bains, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif.

Composition du bien :
2 studios meublés
( 1 loyer de 350€+20€ de charges - 1 loyer de 397€+35€ de charges )
3 appartements avec terrasse
( 1 loyer de 390€+30€ de charges - 1 loyer de 425€+35€ de charges - 1 loyer de 375€+20€ de charges )
1 local commercial ( loyer de 500€ )
Places de parking privatives

- Revenus locatifs : Actuellement loué pour un montant total de 2 437 €/mois, soit 29 244 €/an.

Points forts :
- Emplacement stratégique proche des commodités et des thermes
- Forte demande locative dans cette ville thermale
- Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge vendeur

Informations légales : Ce bien est soumis à la réglementation relative aux risques naturels et technologiques. Un état des risques (ERP) est disponible sur demande ou consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Ville
LUXEUIL LES BAINS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

En savoir plus sur votre futur quartier

Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une...

Population :

6 821 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

22 Km²

Plus d'infos sur le quartier

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
TEXT_POI_REVENUND
TEXT_POI_PROPRIO43 %
TEXT_POI_HABITATION22 %
Taxe foncière24 %
TEXT_POI_VOITURE22 %
Distance de l'aéroport :4 km
Superficie :22 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
TEXT_POI_MEDECINS570 hab/médecin

FAUCOUNAU Stephanie

Directrice en charge du bien

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains

Je souhaite...

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