Le Méticuleux

70280 RADDON ET CHAPENDU

€220 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Le méticuleux!!!
Nouvelle Exclu dans votre agence S-Immo!!!

Vous cherchez un bien qui conjugue rentabilité, flexibilité et confort ? Bienvenue dans cette maison rare, pensée pour offrir une liberté totale sans jamais sacrifier l'intimité.

Nichée dans la commune animée de Raddon-et-Chapendu, cette propriété ne propose pas un, mais deux espaces de vie parfaitement identiques, autonomes et soigneusement agencés.
Ici, le principe est simple : l'indépendance avant tout.

Pourquoi ce bien est-il un atout majeur ?
Une autonomie totale : Avec ses deux entrées séparés, que vous souhaitiez loger deux familles, créer un investissement locatif solide ou aménager un espace pour vos aînés tout en gardant votre chez-vous, la configuration est idéale.

Deux miroirs de confort :
Le rez-de-chaussée et l'étage proposent exactement les mêmes prestations. Vous entrez dans un bel espace de vie baigné de lumière où le salon-séjour fusionne avec une cuisine ouverte.

La praticité au quotidien :
Chaque appartement est doté d'une buanderie dédiée (le détail qui change tout !), d'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains confortable et de WC séparés.
Tout y est, bien pensé, bien structuré.

L'extérieur, votre privilège :
Inutile de choisir, chaque appartement possède son propre espace extérieur privatif. Profitez de vos déjeuners en terrasse ou de vos moments de détente en toute tranquillité.

Le petit plus qui rassure :
Chaque lot dispose de son propre garage. Fini les discussions sur le stationnement, chacun sa place, chacun son espace de stockage.
Un investissement intelligent ou un projet de vie sur-mesure.

Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement immédiat ou une famille en quête d'un lieu de vie multi-générationnel, cette maison à Raddon-et-Chapendu offre une configuration rare sur le marché.

DPE D en et GES en B
Réf: 615-F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70280
  • Ville
    RADDON ET CHAPENDU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    874 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Surface de référence
    89.5

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur votre futur quartier

Raddon-et-Chapendu

Raddon-et-Chapendu est une commune de 950 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Raddon-et-Chapendu est...

Population :
 
896 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
12,6 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population71 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • TEXT_POI_REVENU2 450 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO75 %
  • TEXT_POI_HABITATION13 %
  • Taxe foncière9 %
  • TEXT_POI_VOITURE9 %
  • Distance de l'aéroport :14 km
  • Superficie :12,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS450 hab/médecin

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JACQUOT Frederique
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