Les Coquettes

S-IMMO vous propose à la vente "Les Coquettes", un très bel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, édifié sur une parcelle de 908 m².

Que ce soit pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité ou pour un projet de rapprochement familial, ce lot aux prestations de qualité saura répondre à vos attentes.

MAISON 1 (Potentiel locatif : 600 € / mois)
Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
À l'étage : L'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
L'extérieur : Un joli terrain attenant privatif.

MAISON 2 (Potentiel locatif : 500 € / mois)
Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bain et des toilettes.
Au 1er étage : Un palier desservant 2 belles chambres.
Au 2ème étage : Une 3ème grande chambre aménagée sous les combles.
L'extérieur : Une charmante cour privative.

CÔTÉ FINANCES & INFOS PRATIQUES :
Surface cadastrale totale : 908 m²
Taxe foncière particulièrement attractive : seulement 653 € / an.
Revenus locatifs mensuels potentiels : 1 100 € hors charges (soit 13 200 € annuels).

Une très belle opportunité sur le secteur ! N'attendez plus pour venir découvrir ces deux maisons qui n'attendent plus que leurs futurs locataires ou propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr