Le Citadin

70300 LUXEUIL LES BAINS

€48 000.00 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Le Citadin!!!
Exclusivité S-immo!!!
Au centre de Luxeuil les Bains!!!
Venez me transformer pour faire de moi un petit nid douillet à votre image et à votre goût.

D'une superficie de 99m², je me compose, d'une cuisine, un salon - séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un grand espace bureau.

Je vais vous charmer avec mes poutres apparentes, ma cage d'escaliers en pierres, mes espaces de vie, mon calme, ma spacieuse salle de bains, ma place de parking.

Autant d'atouts qui font de moi un bien rare!!
Vous pourrez aussi partager avec mes voisins, le potager, les espaces verts, mais aussi de bons moments de convivialités.

Mon DPE est en E, GES en C
Ma superficie est de 93m²
Ma taxe foncière est de 850€

Réf : 171 - F
Frédérique JACQUOT
07.81.56.90.59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07.81.56.90.59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Ville
LUXEUIL LES BAINS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
48000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
854 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
OUI

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
912 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2010

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 912€ au 15/08/2010 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	14,54
	Séjour	23,09			+ 11.79
	Salle à manger	22,02			+ 12.91
	Cuisine	9,77			+ 6.20
	Salle de bains	12,86
	W.C.	1,63
	Chambre 1	9,57			+ 5.79

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JACQUOT Frederique

Agent commercial en charge du bien

S-immo

23 rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil les bains

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